Я не думаю что такое есть и будет кто то делать, в гта все текстуры взаимосвязаны между собой, нельзя сжать текстуры только домов и каким то образом не задеть другие текстуры...Да даже если можно, это не представляется таким необходимым. А времени это займет много, так как надо будет находить все текстуры домов в ручную + я уверен что изменение и сжатие этих текстур приведет к коннфликтам с другими модами на текстуры, а так же вызовет внешние искажение внешнего вида текстуры ( что очевидно ) что вполне выглядит по уродски. Какой смысл от игры где у тебя будут все текстуры выглядеть хорошо, кроме домов, которых в гта преимущественное количество? Лучше уж тогда сразу использовать сжатый gta3.img. Это и больше фпс принесет, и не будет так сильно выбиваться из глаз.